Вопросы юриста для определения перспектив спора

При каких обстоятельствах и когда совершена сделка?

Где проживает ответчик?

Где находится квартира (объект недвижимости), сделку по которой нужно признать недействительной?

В чём выражен обман, в результате которого совершена сделка? Какими доказательствами подтверждается обман (документы или свидетели)? Если документы, то где эти документы можно добыть и может ли клиент их предоставить?

Имеются ли у стороны тяжелые заболевания, которые могут влиять на качество мышления (например: онкология) если имеются, то в каких медицинских учреждениях лицо проходило лечение (стоит на учёте)? Употребляет ли истец алкоголь, наркотики, злоупотребляет ли?

Какой именно сделкой подменили настоящую сделку? Когда и при каких обстоятельствах совершена эта сделка? Что способствовало совершению сделки?

Обращались ли по факту нарушенных прав в правоохранительные и иные государственные органы? Если обращались, то есть копии обращений и имеются ли ответы на эти обращения?

Имеются ли свидетели, которые подтвердят, что сделка совершена под влиянием обмана?

При каких обстоятельствах, когда и каким образом узнали о том, что сделка совершена? Чем это подтверждается?