Платный доступ к СОЮС (без сопровождения, кураторства и консультаций практикующего специалиста). Пользователю предоставляется доступ к системе и сервисам, по всем юридическим направлениям, включая доступ ко всем процессуальным документам и образцам. Доступ предоставляется на выбранный период времени.
Краткая информация о процедуре со ссылками на нормы права
Собственник жилого помещения или доли в собственности может подать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта любого прописанного (зарегистрированного), если с ответчиком утрачены семейные отношения, прервана родственная связь.
Примеры подобных случаев:
- Собственник состоял в браке, зарегистрировал супругу в жилом помещении, а после развода супруга не выписывается из квартиры
- Собственник зарегистрировал знакомого в своей квартире, но тот не выписывается по первому требованию
Собственник может подать такой иск к любому из зарегистрированных вне зависимости от обстоятельств. Выписать (снять с регистрационного учета) через суд можно кого угодно, включая несовершеннолетнего. Собственник – родитель может снять с регистрационного учёта даже своего несовершеннолетнего ребёнка, если тот проживает отдельно с другим родителем.
Какие доказательства необходимы, чтобы выписать ответчика из квартиры?
При рассмотрении таких исков, как правило, доказывают отсутствие семейных отношений. В качестве доказательств принимаются показания любых свидетелей, которые это подтвердят: соседей, друзей, родственников.
Но и при отсутствии таковых доказательств суды принимают утверждение истца о том, что ответчик фактически членом семьи не является.
Кроме того, к делу необходимо приобщить квитанции об уплате коммунальных услуг. Они подтверждают, что права истца нарушаются тем, что собственник вынужден нести дополнительные расходы.
Как подать иск на снятие прописанного с регистрационного учёта?
Иск подаётся по месту регистрации ответчика, то есть спорной квартиры (ст. 28 ГПК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Только если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда по ряду причин, например:
- Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
- Если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Поскольку эти правоотношения являются длящимися, то срок исковой давности здесь не применяется. Кроме того, можно обратиться с повторным иском, например, после проигранного дела спустя год или два.