Собственник жилого помещения или доли в собственности может подать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта любого прописанного (зарегистрированного), если с ответчиком утрачены семейные отношения, прервана родственная связь.
Примеры подобных случаев:
Собственник может подать такой иск к любому из зарегистрированных вне зависимости от обстоятельств. Выписать (снять с регистрационного учета) через суд можно кого угодно, включая несовершеннолетнего. Собственник – родитель может снять с регистрационного учёта даже своего несовершеннолетнего ребёнка, если тот проживает отдельно с другим родителем.
Какие доказательства необходимы, чтобы выписать ответчика из квартиры?
При рассмотрении таких исков, как правило, доказывают отсутствие семейных отношений. В качестве доказательств принимаются показания любых свидетелей, которые это подтвердят: соседей, друзей, родственников.
Но и при отсутствии таковых доказательств суды принимают утверждение истца о том, что ответчик фактически членом семьи не является.
Кроме того, к делу необходимо приобщить квитанции об уплате коммунальных услуг. Они подтверждают, что права истца нарушаются тем, что собственник вынужден нести дополнительные расходы.
Иск подаётся по месту регистрации ответчика, то есть спорной квартиры (ст. 28 ГПК РФ). В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Только если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда по ряду причин, например:
Поскольку эти правоотношения являются длящимися, то срок исковой давности здесь не применяется. Кроме того, можно обратиться с повторным иском, например, после проигранного дела спустя год или два.
Провели более 2500 процессов за последние 10 лет успешной практики.
Если хотите поручить ведение дела нам позвоните по телефону: +7 915 004 89 98 или оставьте заявку и мы вам перезвоним для уточнения деталей
Юридическая система СОЮС помогает решать правовые проблемы частным лицам и юристам, работающим с гражданскими делами. По подписке вы можете самостоятельно решить ваш вопрос или получить помощь квалифицированного юриста.
Получить доступ ко всем сервисам,
воспользоваться услугами кураторов
и консультантов для решения ваших юридических задач, вы можете оформив подписку.
Также вы можете поручить полное ведение дела нашим юристам и адвокатам.