Юрист Русяев рассказал, зачем нужно отказываться от наследства

Отказ от наследства - шаг, который кажется простым, но на деле часто превращается в историю с множеством нюансов. Люди редко задумываются о нем заранее, пока не сталкиваются с тем, что вместе с квартирой, машиной или дачей от покойного родственника им достаются долги, споры и обязательства. Иногда отказаться выгоднее, чем потом решать проблемы принятия наследства.

Чаще всего отказ от наследства оказывается разумным, когда имущество обременено долгами. "К примеру, умерший оставил кредит, долги за коммуналку, недоимки по налогам или другие обязательства. Приняв такое наследство, человек становится ответственным за их погашение, пусть и в пределах стоимости полученного имущества. Но даже в этом случае возможны судебные разбирательства, требования от банков и давление коллекторов. Для многих проще отказаться вовсе, чем годами разбираться с чужими обязательствами", - пояснил "Российской газете" управляющий партнер компании "Русяев и партнеры", юрист Илья Русяев.

Бывает и так, что наследство - это не актив, а обуза: разрушенный дом, участок с проблемными документами или доля в квартире, где живут конфликтные родственники. Тогда отказ избавляет от расходов и нервов.

Однако вокруг этой процедуры много мифов. Самый частый - что если просто не идти к нотариусу, то наследство автоматически "не прилипнет". На практике все иначе. "Если наследник начал пользоваться имуществом покойного - живет в его квартире, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует машину, хранит и охраняет вещи, это может считаться фактическим принятием наследства", - уточнил юрист. Второе заблуждение - что можно выбрать, что именно брать: например, квартиру "беру", а долги "не беру". Так не работает: наследуется все целиком, вместе с обязательствами, добавил Русяев. Третий миф - возможность безболезненно передумать после отказа. Отказ от наследства окончателен: подал заявление - и вернуться уже нельзя.

Есть два вида отказа. Первый - простой: человек просто выходит из числа наследников, а его доля перераспределяется между остальными. Второй - направленный, когда кто-то отказывается в пользу конкретного родственника. Например, брат уступает свою долю сестре, чтобы не дробить имущество. Такая передача возможна только в пользу другого наследника - по закону или по завещанию. Оформить отказ в пользу соседа или друга нельзя. И ни в коем случае нельзя ставить условия вроде "откажусь, если он мне заплатит": нотариус не примет такой документ, а суд признает его ничтожным.

Как же понять, что выгоднее - принять или отказаться? "Здесь помогает спокойный расчет. Сначала стоит выяснить состав наследства у нотариуса: что конкретно входит, есть ли долги, где имущество находится и какова его реальная стоимость. Затем - прикинуть, принесет ли оно деньги или только расходы. Нередко бывает: на фото - симпатичная квартира, а на деле - доля в коммуналке с давней задолженностью и конфликтными соседями. Тогда отказ выглядит логичным. Если же имущество ценное и долгов немного, разумно принять, а затем при желании продать или передать свою часть", - советует юрист.

Главная ловушка - время. Закон дает шесть месяцев с момента смерти человека, чтобы определиться. Пропустил срок - дальше дорога через суд, и исход не гарантирован. "При этом многие пугаются еще одного нюанса: если вы в эти месяцы временно живете в квартире умершего и оплачиваете счета, это может выглядеть как фактическое принятие. Важно уточнить: даже в такой ситуации закон допускает подать отказ, но только в пределах тех же шести месяцев. После их истечения спор становится куда сложнее, потому что суд будет оценивать и причины пропуска, и ваше поведение", - уточняет Русяев.

Отдельная тема - несовершеннолетние наследники. За них решение принимает родитель или опекун, и нотариус потребует предварительное разрешение органа опеки. Без такого согласия отказ не оформят. Это же касается недееспособных и ограниченно дееспособных: любые шаги делают через законных представителей и только с санкцией опеки.

Часто ошибки совершают те, кто хочет отказаться "в пользу". Распространенная ситуация - указывать человека, который формально не является наследником. Такой документ не сработает.

Другая ошибка - путать отказ с договором дарения и ожидать "компенсацию". Отказ - безвозмездный и без условий. "Если вы хотите, чтобы родственник что-то выплатил, то это уже другая дорожная карта: сначала принять наследство, оформить право, а затем заключать дарение или куплю-продажу с соблюдением всех формальностей", - добавляет юрист.

И, наконец, - страх пропустить "скрытые сокровища". Вдруг после отказа всплывет вклад, счет или земля? "Здесь действует простое правило: не торопиться. Полгода - достаточный срок, чтобы запросить сведения, проверить долги, уточнить состав имущества и оценить перспективы. Отказ необратим, поэтому логичнее сперва собрать информацию, а решение принимать ближе к середине срока, когда картина уже ясна. Так меньше шансов пожалеть о поспешности и больше - закрыть тему без хвостов. В итоге отказ от наследства - не проявление равнодушия, а способ не увязнуть в чужих обязательствах. Иногда это трезвый выбор, который экономит годы жизни. Главное - действовать без суеты: выяснить факты, посчитать нагрузку и уложиться в срок. Тогда наследственное дело закончится на ваших условиях, а не на условиях обстоятельств", - заключает эксперт.