Юристы отметили тенденцию: в 2026 году судебная практика по разводам претерпела значительные изменения. Теперь при разделе суды все чаще отступают от автоматического принципа 50/50, оценивая реальный вклад каждого из супругов, включая нефинансовый. Развод перестал быть простой формальностью, особенно когда речь идет о совместной недвижимости и ипотеке.
Ключевое значение имеет определение правового статуса имущества. По закону все, что нажито в браке, является совместной собственностью и делится поровну, "независимо от того, на чье имя оно оформлено или кто вносил большую часть средств". Однако из этого правила есть исключения: квартира, полученная в дар или по наследству, не подлежит разделу. Если же в покупку добрачной квартиры вкладывались общие деньги, второй супруг может претендовать на долю пропорционально вложениям.
Если вы давно не живете вместе и не ведете общее хозяйство, но официально не разведены, важно фиксировать дату фактического прекращения брака. Это повлияет на раздел имущества, приобретенного после этой даты. При подаче иска о разделе рекомендуется одновременно ходатайствовать о наложении ареста на недвижимость: это защитит от попыток второго супруга продать квартиру без согласия.
Особого внимания заслуживает раздел ипотечного жилья. Долг по ипотеке делится между супругами в тех же долях, что и сама квартира. Если квартиру поделили 50/50, значит, и остаток кредита каждый должен платить пополам. Кредитные организации редко идут на то, чтобы вывести одного из заемщиков из ипотечного договора. Чаще всего они требуют либо полного погашения кредита, либо переоформления ипотеки на одного супруга при условии, что второй отказывается от прав на недвижимость и долговых обязательств.
В 2026 году суды все чаще отступают от автоматического деления пополам. Теперь учитываются не только прямые финансовые вложения, но и неформальный вклад: ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, создание условий для карьеры партнера. Для защиты своих интересов необходимо заранее собирать доказательства: показания свидетелей, справки, документы о ведении быта.
Новое правило Верховного суда из Обзора № 1 от 25 апреля 2025 года: если продажа была после фактического прекращения отношений, то супруг, подписавший согласие на сделку, вправе требовать свою половину денег. Сам по себе факт выдачи нотариального согласия на продажу не освобождает второго супруга от обязанности передать половину средств после развода. Также отмечается ужесточение требований к оспариванию сделок: теперь для признания сделки недействительной нужно доказать, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии одобрения второй стороны.
Платный доступ к СОЮС (без сопровождения, кураторства и консультаций практикующего специалиста). Пользователю предоставляется доступ к системе и сервисам, по всем юридическим направлениям, включая доступ ко всем процессуальным документам и образцам. Доступ предоставляется на выбранный период времени.
Платный доступ к СОЮС с сопровождением, кураторством и консультациями практикующего специалиста - адвоката. Пользователю предоставляется доступ к системе и сервисам, по всем юридическим направлениям, включая доступ ко всем процессуальным документам и образцам. Практикующий адвокат сопровождает самостоятельную работу пользователя, до разрешения (окончания) одного гражданского дела из перечня юридических услуг СОЮС.
Платный доступ к СОЮС с сопровождением, кураторством и консультациями практикующего специалиста - адвоката. Пользователю предоставляется доступ к системе и сервисам, по всем юридическим направлениям, включая доступ ко всем процессуальным документам и образцам. Практикующий адвокат сопровождает самостоятельную работу пользователя, в течении определенного периода времени по всем делам из перечня юридических услуг СОЮС.
Если хотите поручить ведение дела нам позвоните по телефону: +7 (000) 000 00 00
или оставьте заявку и мы вам перезвоним для уточнения деталей
Получить доступ ко всем сервисам,
воспользоваться услугами кураторов
и консультантов для решения ваших юридических задач, вы можете оформив подписку.
Также вы можете поручить полное ведение дела нашим юристам и адвокатам.